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CONSEILS EN AMONT…

Demandez de la documentation aux entreprises que vous aurez sélectionnées et visitez éventuellement une maison ou un appartement-témoin. Prenez aussi tout le temps nécessaire pour visiter au moins cinq adresses de référence de chantiers et de clients qui ont fait construire avec cette entreprise.

Enfin, vous pourrez procéder à une analyse approfondie de trois entreprises au moins et demander leur cahier des charges, une offre et un contrat. Lisez d’abord attentivement le cahier des charges. La majeure partie des entreprises de construction dispose d’un cahier des charges de qualité, mais il existe aussi bon nombre de cahiers des charges incomplets, voire erronés.

PRIX POUR CONSTRUIRE…

Vérifiez scrupuleusement ce qui est compris dans l’offre de prix et ce qui ne l’est pas. Qui prend à sa charge le nivellement du terrain à bâtir ou l’évacuation des terres de déblai ? Qui paie les frais de consommation d’eau et d’électricité pendant la durée des travaux ? Et les honoraires du coordinateur de sécurité ? Pratique, la check-list « Autant Savoir » (chapitre « Cahier des charges ») vous sera en l’occurrence d’une aide précieuse. Un autre moyen d’éviter les suppléments est d’examiner à fond et de discuter au préalable (absolument !) la solution choisie pour les fondations et la finition souhaitée et de tout mettre par écrit. Faites-le en tous cas avant même de prendre une décision ferme concernant la répartition, les matériaux, l’exécution et la finition.

Plus vos choix seront définitivement arrêtés d’avance,
moins vous aurez de surprises financières par la suite.